Участок, 1000 сот. на продажу в Новосибирске, Дивногорская улица

Продажа земельного участка (производственной базы) площадью от 10 до 30 Га в районе с. Криводановка. Участок в собственности.  Хорошая транспортная доступность. Расположена вблизи федеральной трассы (Северный объезд). Отлично подходит для строительства промышленного предприятия или логистического комплекса большого объема. 
Характеристики объекта: 
          - кадастровый номер : 54:19:022301:3173
•    - общая площадь земельного участка 30 Га можно приобрести от 5 Га. земли промышленного назначения в зависимости от потребности.
•    - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
•    - Назначение земель - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта
•    - Расстояние до границы г. Новосибирска — 10 км от границы города 
•    - Расстояние до ближайших сортировочных Ж/Д станций — 5 км
•    - Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 20,8 км, 25 минут в пути.
•    - Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 21 км, 25 минут в пути.
•    - Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города

Технические условия:
•    - электроснабжение получены ТУ на 10 МВт возможно увеличение  до 20 МВт от ПС РЭС 110/10 2х10000 кВА – находится на границе участка (своя КТП 1х1000 кВА).
•    - теплоснабжение – автономная угольная котельная
•    - Газ – ГРП высокого давления – получены технические условия на 10 000 к/м в  час  
•    - водоснабжение, водоотведение центральные.
•    - связь (телефония, интернет, оптиковолокно).

Коммерческие условия:
•    - стоимость приобретения участка 3.5 млн.р  за гектар 
•    - собственник физ лицо, НДС не предусмотрен.