Описание
Предлагаю интересный вариант для реализации мечты о загородном отдыхе и проживании.
Продаю приватизированный земельный участок в дачном обществе «Елочка-1», расположенный по адресу ул. Дукача, 126. Улица 4.
Ориентиры: с/х Левобережный, Медпрепараты, ул. Станционная, Медвежье озеро.
Площадь участка: 8.2 соток (2.1*4)
Рядом с городом.
Описание:
Земельный участок большой и ровный, находится на возвышенности, поэтому ни когда не бывает подтопленным, весной и осенью всегда сухо. На участке имеются временные постройки, туалет, сарай, беседка. Пробита скважина, которая подключена к ручной колонке, при необходимости, можно подключить электронасос. К участку подведено электричество, но не заведено в постройки (из-за отсутствия необходимости).
На участке можно построить дом для круглогодичного проживания и прописаться в нём, в соответствии с вступившим в силу федеральным законом.
Природа: Дачное общество находится в живописном месте, окруженное берёзовым и смешанным деревьями, неподалёку находится Медвежье озеро, в котором можно искупаться жарким летом. Внутри общества есть искусственное озеро, где любители рыбалки могут посидеть и половить рыбку. Воздух очень чистый, т.к. все активные транспортные магистрали находятся удалённо и окружены лесопосадками.
Дачное общество имеет собственную электро подстанцию, которая обеспечивает светом, все дачные участки общества. Территория общества огорожена по всему периметру, порядок в обществе контролируется сторожами. Дороги, как подъездные, так и внутри общества, хорошие, председатель общества регулярно контролирует этот вопрос. (в паводок дороги не размывает, т.к. основа каменная). Дачное общество активно развивается, многие организуют на своих участках капитальные дома, для круглогодичного проживания. Многие собственники живут круглогодично, летом большая активность, все соседи хорошие и отзывчивые.
Дополнительно
Приобретая данный участок Вы существенно экономите на взносах и налогах, т.к. земли общества не относится к категории земель населённых пунктов, а относится к землям сельскохозяйственного назначения, при этом граница, разделяющая эти категории земель проходит чётко по границам общества «Елочка-1». Т.е. налог на землю будет в разы меньше (самый минимальный, а это очень важно в преддверии принятия нового закона на налог на землю и имущество), при этом Вы получаете все преимущества земли городской черты.
Кроме того, дачным общество «Елочка-1» граничит с дачным обществом «Елочка-2» на территории, которого организуется строительство котеджного посёлка от Московской строительной компании, а это значит, что будут дополнительные дороги и инфраструктура.
Преимущества участка:
Большое преимущество участка - близкое расположение к городу (ходит городской транспорт).
Большой, сухой, на возвышенности, не угловой, не топит, приватизирован, возможна прописка, капитальное строительство, окраина Новосибирска (черта города), рядом город Обь, маленький налог, чистый воздух, красивая природа, хорошее тихое место. ТОРГ.
