Участок, 10 сот. на продажу в Новосибирске

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный по адресу ул.Костычева,74/1 на границе Кировского и Ленинского р-ов г.Новосибирска, кад.номер  54:35:051625:1246
Участок находится в зоне  ОД-1 (подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
  Площадь участка - 1000 кв. В соответствии с проектной документацией на нем запланировано строительство 3-х этажного спортивно-оздоровительного центра, разработана проектная документация (стадия «Проект»), получены ТУ.  В настоящее время выполнены фундаменты и подвальная часть объекта (нулевой цикл), а также заведены инженерные коммуникации (отопление, вода, эл.энергия). 
  Земельный участок примыкает к территории жилого комплекса «Театральный» (ул.Костычева 74/1), в котором проживают около 2 500 человек. В непосредственной близости к участками находятся жилмассив «Станиславский» с населением 15000 человек, супермаркет, поликлиника, школы, дет.сады, продуктовый рынок, гаражный кооператив, крупная база строительных материалов, конечная остановка общественного транспорта. К участкам можно подъехать с двух крупных магистралей-ул.Станиславского и ул.Н.-Данченко, удобный выезд на три моста через р.Объ.  
   В соответствии с градостроительными нормами на земельном участке возможно строительство спортивных, деловых, инфраструктурных объектов, а также коммунально-бытовых зданий и сооружений. 

Обременений и залогов нет.

Продажа от собственника.