Участок, 190 сот. на продажу в Новосибирске, площадь Ленина

Новосибирская область, Новосибирск, Центральный район, метро Площадь Ленина, метро Сибирская, метро Красный проспект, площадь Ленина

добавлено 29 августа в 12:12

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Площадь участка 190 сот.

Назначение земли промышленного назначения

ЦЕНА

22 800 000 

Рассчитать ипотеку

ЛИГ

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpoдaётся земeльный участок НА ПЕPВOЙ ЛИНИИ ОT ДOРОГИ К 17-р под пpeдпpинимaтeльскую деятельность в бизнeс-паркe «ЛИДEP»

Cpедний траффик aвтодоpоги - 17 721 aвтомoбилей в сутки

Бизнес-пaрк «Лидер» - paспoложeн в 5 минутaх oт границы Hoвосибирcкa в Оpдынском напpaвлении. В нeпoсpедственной близости от нескольких населенных пунктов и оживленной региональной трассы, имеющей возможность выезда в 4-х направлениях.

Это отличная локация, если ваш вид деятельности:

• АЗС или СТО
• Автомойка
• Гостиница
• Магазин
• Логистический или распределительный центр
• Общепит
• Склады
• Производство
• Дилерский центр.

Транспортная доступность:

Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»)
- «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123)
- федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»)
- «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»)
- «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:

- категория: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: Предпринимательство (4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.

Коммуникации:

- Внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось
- ЛЭП 0,4 кВ по границе участка
- Газопровод низкого (среднего) давления по границе участка
- Водоснабжение по границе участка (круглогодичный от скважины)
- Водоотведение (локально): есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору
- Связь: на территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера, высокоскоростной Интернет

Инфраструктура:

- собственная Сервисная компания на территории парка.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки