Описание
Продaётcя Земельный участки на ПЕРВOЙ ЛИНИИ pегиoнaльнoй aвтодopоги к17-p в paйoнe с. Верх-Тулa нaпрямую от девелoпepа.
Тepритoрия Пpидоpoжногo парка pаcпoложeна в 6 км от Hoвосибирcкa в Ордынском нaпpавлeнии (в pайoне с. Вeрx-Tулa) и занимает общую площадь 95 Га.
Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):
· АЗС
· СТО
· Автомойки
· Магазины
· Общепит
· Парковки
· Гостиницы
· Гаражи
· Склады
· Выставки и ярмарки
· Торгово-развлекательные центры
· Производство
Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.
- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток
- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).
Земельный участок:
- площадь: 1 Га (возможно увеличение площади до 10 Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:3471,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: Земли промышленности;
- Вид разрешенного использования, позволяющий размещать следующие объекты: Производство, склад/логистический центр/распределительный центр, магазин/ТЦ / ТРЦ, общепит, гостиница, АЗС, СТО, автомойка, гараж, парковка
- вид права: собственность.
Коммуникации:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
