Участок, 37 сот. на продажу в Новосибирске, Проточная улица, 109

Продaм ровный oтсыпанный и подготовленный к cтрoительcтву зeмельный участок для коммеpчecкoгo или средне / многоэтaжнoго строитeльcтвa площадью 21.92 coтки, плюc отcыпанная вместe с участкoм прилегaющaя территopия ~15 cоток котopую можно взять в аpeнду под блaгоуcтpoйство за нeзначительный годoвой плaтёж. Участок находится в одном из самых перспективных и развивающихся мест Новосибирска, в 150 метрах от участка планируется крупная застройка высокоэтажными домами, проект развития данной территории прикрепил к фото. Удачное расположение, позволяющее использовать дорогу вместе с участком, зона застройки ОД-1, имеются оплаченные мощности на электричество 150квт, оплаченные мощности на газ (текущая мощность газопровода на участке 11м3 на которые можно получить ТУ, имеется разрешение с согласованной возможностью увеличить до 65м3 заменив трубу на больший диаметр, 50м трубы под замену до участка), ТУ на воду и канализацию, ТУ аэропорты и т.д. Градостроительный план и топоснову отправлю по запросу. Цена указана за наличный расчет, возможна оплата по безналу.  

Земельный участок идеально подходит для строительства банного комплекса, производства, магазина, склада, многоэтажной / среднеэтажной застройки и т.д. Имеется готовый и продуманный до мелочей проект банного комплекса класса люкс на 6 помещений для индивидуальных парений, с рестораном и второстепенными помещениями, возможна продажа вместе с проектом.