Участок под ИЖС, 55 сот. на продажу в Новосибирске, Ипподромская улица

Предметом сделки являются два земельных участка расположенные в районе ул.Крапоткина - Иподромская, КН 54:35:033035:4057 площадью 3967 кв.м. и КН 54:35:033035:4058 площадью 1525 кв.м., общая совокупная площадь участка 5492 м.кв. с 29.03.2023 года на основании Постановления Мэрии г.Новосибирска № 1440 тер. зона ОД 4.2. которая предусматривает возможность строительства зданий до 9 этажей. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование предусматривает любые видов деятельности, в т.ч. гостиничное обслуживание (4.7). Получены ТУ от сетевых компаний, частично оплачены. Право собственности зарегистрировано на юридическое лицо. Проведенные пред проектные работы предусматривают строительство здания переменной этажности (до 9 этажей) площадью 8 852.15 м.кв., из которых пригодных для реализации: 6268.3 м.кв. (с кол-вом нежилых помещений-апартаментов 111 шт.) и 1021,9 м.кв. (офисных – торговых помещений), кол-во МОПов в здании 1561.96 м.кв. Более детальную информацию отправлю заинтересованному лицу на почту.