Участок под ИЖС, 9.93 сот. на продажу в Новосибирске, Черемушная улица, 1

МОЖНО СОВМЕСТИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ и БИЗНЕС! 
Уникальная возможность! 
Первая линия Бердского шоссе. На фото вид, открывающийся с участка.
Отличный земельный участок для строительства вашего дома, так же достаточно места для размещения кафе, проката и проч..
Уникальное месторасположение, рядом море (первая линия), лес и в то же время в шаговой доступности остановка транспорта в разные направления. До Ботанического сада 10 минут ходьбы.
Участок находится на возвышенности, шикарная панорама.
Городская прописка, поликлиника, дет.сад и школа, в пяти минутах езды находится Академгородок, дорога из поселка ведет на Золотодолинскую улицу!!!
Участок ровный. Электричество 270 Вт. и центральный водопровод подключен.
Есть возможность подключить газ до границы участка БЕСПЛАТНО по программе догазификации.
Всё в собственности. Огромный плюс этого участка, за ним еще 5 соток (земля, которую можно использовать под огород или зону отдыха) можно взять в аренду. С трех сторон отсутствуют соседи! Участок находится на территории Советского района, поэтому все расходы / уборка снега, благоустройство и прочее/несет муниципалитет.
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость.
Возможно изменить назначение земельного участка на КОММЕРЧЕСКОЕ /кафе, магазин и прочее/