Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Новосибирске, Красноармейский проезд, 3

Я собственник.

ПРОДАМ ОТДЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС (НЕ СНТ) С УЖЕ ПОДВЕДЁННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

4,14 сотки

В ЦЕНТРЕ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА. РЯДОМ МЕТРО, ШКОЛЫ, ДЕТ.САДЫ, МАГАЗИНЫ

УЖЕ СДЕЛАНО:
✅ ГОРОДСКОЙ ВОДОПРОВОД
✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
✅ 3 БОЛЬШИХ КОЛОДЦА ПОД ПЕРЕЛИВНОЙ СЕПТИК
✅ заключён договор на газификацию (до газовой трубы меньше 10 метров)

Грунт хороший, перепад минимальный.
ГПЗУ получен. Строительство разрешено.
Красных линий нет.
Ограничений и обременений нет.
Один собственник.
Территориальная зона Ж-7. Можно строить один дом или таунхаус на 2 блока до 3 этажей (выгодная инвестиция)

На участке стоит зарегистрированный ветхий дом, никто не прописан. Могу его снести и снять с кадастрового учёта если нужно.

➕10 минут на машине до метро
➕12 минут пешком до троллейбуса №5 и №8.
➕12 минут пешком до Никитинского жилмассива, там 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, очень много детских секций, супермаркетов, магазинов.

⚡Просмотр в удобное для вас время.

Звоните, любые вопросы задавайте, я всегда отвечаю и постараюсь помочь именно в вашей ситуации 

Если пишите сообщения, пишите только через Авито т.к. номер телефона подменный, на него сообщения не дойдут, только звонки. Либо позвоните и я дам свой прямой номер телефона.