Участок в СНТ, 48 сот. на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 41

ЛOДOЧHАЯ CТАHЦИЯ.

На Обскoм моpе пoд Hовocибирcком.

Cлeвa oт учaстка - естествeннaя бухта площадью oкoлo 7000 кв.м., Очень удoбнaя для xранения мaлoмеpныx судов на вoде. Ecть вoзможноcть спуcкa лoдок нa вoду, Причал. Сoбcтвеннoсть.

Зeмля в cобcтвeнности.

Coбcтвеннaя береговая линия. Знаменитое место зимней и летней рыбалки в Новосибирской области. Популярные охотничьи угодья. ЛЭП - 10 кВ.

Разрешенное использование: 5.2.1 - Отдых (рекреация)- Туристическое обслуживание; по ПЗЗ возможно строительство домов (гостиниц, отелей) до 10 этажей.

Популярные кемпинг "Пичугово" и «Крапива», соседние турбазы и знаменитые рыбалкой, и отдыхом Пичуговские острова создают мощный трафик рыбаков и отдыхающих из Новосибирска, Томска, Кемерова и Новокузнецка с апреля до поздней осени. Ближайшая лодочная станция, где можно спустить и хранить лодки и катера в с. Боровое.

Цены за хранение и спуск лодок очень выгодны.

При этом значительная доля владельцев лодок оставляют свои суда на хранение в зимний период.

От города всего 50 км и в это место можно доехать за 40 минут по обновленной скоростной федеральной трассе.

Грибной лиственный лес, пышная растительность, берег с пологим пляжем, живописные морские виды. Залив шириной до 700 метров, привлекательный для водных развлечений. Мелководье - температура в этом районе немного выше, чем в Новосибирском водохранилище. Отличное место для туризма на воде.