Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Новосибирске, 1-й Экскаваторный переулок, 37/3

Продам участок в черте города (ИЖС).
Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок расположен в обжитом районе, на участке НЕТ СТРОЕНИЙ (не придётся нести расходы по демонтажу рухляди) и это НЕ коттеджный загородный поселок, где доить ваши финансы будет управляющая компания, а дорога на работу и домой будет занимать значительное время. Одним словом, таких предложений единицы на город миллионник.
По чертежу градостроительного плана видно, что место допустимого размещения объекта МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНО с учётом отступов по 3 метра с каждой стороны.
На последних фото указаны соседские дома с ценами, для понимания выгоды настоящего предложения
Участок ровный, размеры 20*30. Электричество, ГАЗ, канализация-септик.
В 700 метрах (10 минут пешим шагом) находятся средняя школа #138, поликлиника #18. Два Новых садика в ЖК Дивногорский (7 минут пешком); строят новую школу в ЖК Новомарусино (10 минут пешком)