Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Новосибирске

Продается ровный земельный участок площадью 20 соток в ленинском районе г. Новосибирска (в районе Затон). 
Первая береговая линия, при этом участок никогда не подтапливает.
Подходит под строительства жилого дома, а также под строительство коммерческого объекта.
Участок находится в тихом месте, при этом в городе. Большая площадь участка позволит воплотить самые смелые и грандиозные планы.
Вода: центральная, электричество: напряжение круглый год 220В. Газ будет установлен в декабре 2025 года.
Зимой дороги чистятся!
На участке также есть домик (32кв.) для круглогодичного проживания и оборудованная беседка. В доме есть все что нужно. Отличный современнный ремонт.
В близи участка оборудованные пляжи с песком, свежий воздух, великолепные рассветы и закаты. Развитая инфраструктура - школа, детский сад, поликлиника, в том числе и детская площадка, почта, аптека, пожарная часть, магазины. Регулярно ходят маршрутки 2 до ЖД Вокзала и 16 до пл.Карла-Маркса. Дорога до центра города на авто занимает 15 минут.
Идеально подходит для тех кто любит тишину,природу и комфорт загородной жизни, при этом и не хочет тратить свое время на выезд за город. Номер в базе: 10948814. Район: Ленинский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.