Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в Новосибирске, садовое товарищество Цветущая Плющиха, 96

Звонить только с 10:00 до 22:00 по Московскому времени!

В продаже хороший участок в черте города, всего 8 км от площади Ленина (центр Новосибирска). Правильной формы с минимальным уклоном (плюсы уклона вы оцените весной при таянии снега). Сам я живу в Санкт-Петербурге, но часто бываю в Новосибирске, планировал строить небольшую дачу (на первом фото — как раз то, что хотел реализовать), но планы изменились, к сожалению.
Вода у участка, нужно только врубиться, электричество тоже рядом. Также можно подключиться к точке Горводоканала. Соседи проживают круглогодично, дорога зимой чистится. Въезд только со стороны Педагогического института, въезд через шлагбаум, «левые» в общество не допускаются. Рядом школы, сады, магазины.
Рядом планируется строительство дороги, часть общества будет ликвидировано. Получено официальное письмо, что ваш будущий участок не попадает под снос, планов на него нет, цитирую: «Дополнительно сообщаем, что каких-либо решений о резервировании земельного участка с кадастровым номером 54:35:072215:116 не принималось».
Минусы: участок будет в 200 метрах от дороги.
Плюсы: в разы возрастает его стоимость.
Также участок легко можно взять в ипотеку. При самом минимальном первоначальном взносе платеж составит всего 6900.
Также возможен обмен: на автомобиль, комнату (с моей доплатой).
Я — собственник! Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой.
Уместен небольшой разумный человеческий торг, + сделаю скидку на расчистку участка.

Звонить только с 10:00 до 22:00 по Московскому времени!