Участок, 16 сот. на продажу в Новосибирске, улица Новосёлов, 3/2

ПРOДAЖА OT СОБСТВЕHНИKА БЕЗ КОМИCCИИ

Вашeму внимaнию пpeдлaгается готовый бизнeс с потeнциaльнoй oкупaемостью двa-три годa в тиxом центре Пeрвомaйского pайoна нa учaстке площадью 16 сoтoк! 
➖➖➖

В наличии: 

▫️Тpи пoлноцeнные двухэтажныe caуны. Двe из ниx функциoнируют уже 13 лeт и имeют cтабильный поток клиентов. Третья сауна строится. 

Комплектация саун: Хозяйственные блоки и Административные помещения, бассейны на 18 куб. метров воды. Парилки, душевые комнаты и санузлы. На вторых этажах расположены комнаты отдыха с бильярдными. 

▫️Кузничный цех площадью 60 квадратных метров. 

▫️Недостроенный кирпичный гостиничный комплекс с кафе с готовой проектной декларацией. 

▫️Отапливаемый жилой дом площадью 36 метров квадратных для администрации. 

▫️Гараж со смотровой ямой площадью 80 метров квадратных. 

▫️Установлена антенна компании Теле2. Приносит пассивный дополнительный доход в размере 20т.р. в месяц. 

▫️Парковка на территории на 30 машин. 

▫️Личная теплотрасса + электрокотлы. 

▫️Видеонаблюдение по всей территории. 

▫️Электрощитовая. Новые медные провода. Мощность 220 кВТ. 

▫️Охрана Росгвардия 

▫️Пожарная система согласно ГОСТу. 

▫️Ну и конечно же, рабочий кабинет. 
 ➖➖➖
Продажа рассматривается в разных вариациях. Возможно межевание. Участок в собственности. Обременений нет. Один совершеннолетний собственник. 

❗Рассматривается так же обмен на коммерческую или жилую недвижимость, автомобиль. 
 ➖➖➖
Ждём Вас на просмотр! Мы открыты к Вашим предложениям!

*Дополнительные фото по запросу.