Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Новосибирске, улица Бегичева, 52

Представляю Вашему вниманию земельный участок под строительства дома для комфортного круглогодичного проживания! 
Участок расчистен от построек и деревьев! Можно сразу начинать строительство! 
На мой взгляд это одно из самых удачных мест в городе и пригороде, и вот почему!!! 
В шаговой доступности(пешком):
1-школа 6 мин 
2-детсад 6 мин
3-конечная остановка общественного транспорта (М студенческая, Академ городок) 5 мин
4-столовая и прод. магазин на конечной остановке 5 мин 
5-Красное-Белое 8 мин
6-супермаркет Манетка 8 мин 
7-Озон 8 мин 
8-Хмельные напитки 8 мин 
9-пляж 40 минут пешком (на автобусе 20 минут) 
10-идет строительство супермаркета Магнит 5 мин
Далее о преимуществах участка:
Электричество заведено, 
Газ по границе,
Вода по границе
Подъезд к участку с трассы с двух сторон (если вдруг пробка из дачников летом в пятницу вечером)
Участок угловой! Это говорит о расширенных возможностях входа и въезда при строительстве гаража и дома! Ширина дороги позволяет запарковать даже грузовик без помехи для движения транспорта!
Солнечная сторона, соседские постройки не перекрывают солнце!
Адрес соответствует указанному! Бегичева 52.
Я, один взрослый собственник! 
Без обременений, и всякой нечести! 
Возможен обмен! 
Не агентство! Без комиссии!