Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Новосибирске, улица Бегичева, 52

Представляю Вашему вниманию земельный участок под строительства дома для комфортного круглогодичного проживания! 
На мой взгляд это одно из самых удачных мест в городе и пригороде, и вот почему!!! 
В шаговой доступности(пешком):
1-школа 6 мин 
2-детсад 6 мин
3-конечная остановка общественного транспорта (М студенческая, Академ городок) 5 мин
4-столовая и прод. магазин на конечной остановке 5 мин 
5-Красное-Белое 8 мин
6-супермаркет Манетка 8 мин 
7-Озон 8 мин 
8-Хмельные напитки 8 мин 
9-пляж 40 минут пешком (на автобусе 20 минут) 
10-идет строительство супермаркета Магнит 5 мин
Далее о преимуществах участка:
Электричество заведено, 
Газ по границе,
Вода по границе
Подъезд к участку с трассы с двух сторон (если вдруг пробка из дачников летом в пятницу вечером)
Участок угловой! Это говорит о расширенных возможностях входа и въезда при строительстве гаража и дома! Ширина дороги позволяет запарковать даже грузовик без помехи для движения транспорта!
Солнечная сторона, соседские постройки не перекрывают солнце!
Сейчас на участке стоит старый дом(оформлен) под снос, ведутся подготовительные работы для расчистки участка! 
По мере вложений- цена на участок будет подниматься! 
Адрес соответствует указанному! Бегичева 52.
Я, один взрослый собственник! 
Без обременений, и всякой нечести! 
Не агентство! Без комиссии!