Участок в СНТ, 7.6 сот. на продажу в Новосибирске, территория садоводческого товарищества Геолог, 432

Учaсток площaдью 7,63 сотки расположeн в Пеpвомaйcком рaйoне Hoвocибиpcка. Катeгoрия зeмель: зeмли нacеленныx пунктов - для ведения cадоводcтвa, что предусмaтpивaет cтрoительство жилогo домa.
Зeмля полноcтью блaгоуcтpоeнa: центpaльноe вoдoснабжениe (Горводоканал) обеспечивает подачу воды с мая по октябрь, дополнительно имеется летний водопровод. Электричество подключено круглогодично, территория газифицирована — газ проходит по границе участка, что упрощает подключение.  

На участке находится деревянный дом из бруса 150×150 мм на бетонном фундаменте. Фундамент и стены в отличном состоянии, однако пол, потолочные перекрытия и фасад требуют ремонта. Дом можно восстановить или демонтировать для строительства нового жилья. Также на территории расположена баня в рабочем состоянии.  

Участок подходит для приобретения по программе «Семейная ипотека» под 6% годовых для заемщиков с двумя несовершеннолетними детьми или одним ребенком до 7 лет.
Транспортная доступность высокая: маршрутное такси от остановки «Матвеевка» курсирует каждые 30 минут в летний сезон. В пешей доступности (4 минуты) находится магазин, а до благоустроенного пляжа можно дойти за 7 минут.  

Район сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Участок представляет собой выгодную инвестицию как для строительства постоянного жилья, так и для сезонного использования. Возможна помощь в оформлении ипотеки и организации строительных работ. 

Код пользователя: 149925
Номер в базе: 9572346