Участок под ИЖС, 31 сот. на продажу в Новосибирске, Магнитогорская улица, 22

Продам земельный участок в г. Новосибирск, левый берег, м. Спортивная /Студенческая 
Отличное место для строительства дома, магазина и т.д. 
•    Общая площадь 31 сотка:  2 825 кв метров частная собственность (28,25 соток) 
•    Инфраструктура: 
Водопровод , подъездные дороги (в том числе для большегрузной техники). При необходимости возможно подключение к сетям: магистральный газопровод, электросети, интернет и система видеонаблюдения.
•    При желании можно установить  бытовку и подключить к сетям
•    Категория земли - земли городских поселений
•    Участок на равнинной местности.
•    Экологически высокое качество почвы и плодородность  более 15 лет земля отдыхала. 
•    Земля вспахана плугом, фрезой, засажена сидератом (чистая, натурально удобренная земля). 
•    Надежное  новое ограждение. Въезд и 2 калитки закрываются на замки. 
 •    Фасад забора из профлиста - скрывает от посторонних глаз. 
•    Со стороны соседей  сетка рабица, что обеспечивает продуваемость и освещенность участка, а также соответствует градостроительным нормам. 
•    На главном въезде поднята газовая труба, до 5 м, что позволяет проезжать высокой технике (ломовозу, тракторам).
•    Въезд на участок высокий, сухой, отсыпан под проезд тяжелой техники.
•    Есть налаженные связи с компаниями и рабочими, осуществляющими все виды работ по участку.
•    Рядом  хорошие соседи. 
•    Соседская собака надежно охраняет участок 
•  Просмотр участка в удобное для вас время.