Участок под ИЖС, 5.8 сот. на продажу в Новосибирске, Сибсельмашевская улица, 24

Земля за МРЭО в Новосибирске — П2, перспективна под коммерцию

В продаже 1/2 доля земельного участка общей площадью 11,65 сотки. Продаваемая доля — около 5,8 сотки.

Главное преимущество объекта — локация и перспективы коммерческого использования.

Участок находится непосредственно за МРЭО, поэтому место интересно для бизнеса, ориентированного на автомобильный трафик.

Сейчас назначение земли — ИЖС, П2. В перспективе можно рассматривать изменение назначения под коммерческое использование.

С учётом расположения участок может быть интересен, например, под:
— шиномонтаж;
— станцию технического осмотра;
— автосервис или другие объекты автомобильного сервиса — при соответствии разрешённому использованию и после необходимых согласований.

Также есть возможность в дальнейшем рассмотреть выкуп второй доли и увеличить земельный актив до полного участка 11,65 сотки.

Что по документам:
— продаётся юридически оформленная 1/2 доля;
— сделка проводится через нотариуса;
— документы готовы.

Если рассматриваете землю именно под коммерческий проект, расскажу подробнее о локации, статусе участка и перспективах его использования.

Звоните или пишите — покажу участок и отвечу на вопросы.