3-этажный дом, 1000 м2, в аренду на длительный срок в Новосибирске, улица Малыгина, 12

Cдаём пpoстopное здание 1000 м² на Xилокcкой под бaнный комплeкс, кафe, ковopкинг, oфиcы

**Цeна:**  ДОГОВOPНAЯ!!!
**Aдрec:** ул. Хилокcкaя

**Oписаниe:**

Уникальноe прeдлoжeние для бизнесa! Cдаём в долгосрoчную aрeнду oтдельно cтoящеe здaние oбщей площадью 1000 м². Идеaльно подходит для организации прибыльногo дела с высокой проходимостью.

**Готовые решения «под ключ»:**
*   **Элитный банный комплекс / СПА-салон:** На первом этаже уже полностью готова и оборудована роскошная сауна премиум-класса.
    *   Профессиональная парная с дровяной печью.
    *   Дорогая мебель и финишный ремонт.
    *   Комнаты отдыха и ночлега с современными телевизорами, караоке и Wi-Fi.
    *   Собственная кухня, санузлы.
    *   Выход на террасу с банным чаном и зоной релаксации.
*   **Кафе / ресторан:** Отдельные помещения под кухню и обеденные залы. Готовая инфраструктура (коммуникации, санузлы).
*   **Коворкинг / офисы / творческое пространство:** Второй этаж (400 м²) и мансарда (150 м²) представляют собой открытые пространства, которые можно разделить и обучить под ваши задачи. Высокие потолки и большие площади дают полную свободу для планировки.

**Ключевые преимущества:**
*   **Площадь:** 1000 кв. м. для масштабного проекта.
*   **Готовая часть:** Не нужно вкладываться в дорогой ремонт сауны — начинайте зарабатывать сразу.
*   **Свобода планировки:** Второй этаж (400 м²) и мансарда (150 м²) — чистые листы для ваших идей.
*   **Отличная локация:** Удобная транспортная развязка, расположение вдоль улицы обеспечивает хорошую видимость и доступность.
*   **Парковка:** Большая собственная парковка для клиентов и гостей.
*   **Коммуникации:** Все необходимое подключено (электричество, водопровод, канализация, отопление, Wi-Fi).
*   **Безопасность:** По всему периметру установлено видеонаблюдение.

**Для кого это идеальный вариант:**
*   Предприниматели для открытия банного комплекса, СПА-центра, кафе.
*   Сетевые компании под офисы или представительства.
*   Организаторы мероприятий под антикафе, лофт-пространство, арт-кластер.
*   Производственные и творческие мастерские.

Здание ждёт своего перспективного арендатора! Свяжитесь с нами для просмотра — удивим масштабом и возможностями.