Описание
Сдам в длительную аренду новый шикарный коттедж в черте города Новосибирска на участке 6,86 сот. Дом трёхэтажный 400 м.кв., подойдёт для ведения любого вида бизнеса, или для проживания в нём семьи.
Имеет идеальное расположение: черта города (улица Коминтерна 76), асфальтированная дорога, несколько вариантов выезда в город, что исключает попадание в пробки. Рядом микрорайон МЖК, гипермаркет "Лента", школы, до центра города 12 минут на машине
Коммуникации:газ, автономная канализация, вода центральная, электричество.
Дом имеет три входа на первом этаже (два фасадных, один с тыльной стороны), есть аварийный выход со второго этажа (в качестве пожарного в том числе).
Перед домом забетонирована парковка на 6 машиномест.
Общая длина здания 19 метров, ширина 9 метров, площадь 400 м.кв. Потолки на первом и втором этаже 3,20 м, на третьем полноценном этаже высота мансардного помещения 6 метров.
Фундамент армированный, глубина 60 см, ширина 1 метр.
Стены кирпичные. Кладочный кирпич полнотелый, марка 125, кладка армирован кладочной сеткой через 8 рядов. Облицовка выполнена Красноярским жёлтым кирпичом марки 150-175. Теплоизолятор: пенополистирол 10 см/
Плины перекрытия: пустотка.
Лестница посередине дома шириной 1.20м.
Окна большие кашированные (с внешней стороны цвет дуба, с внутренней стороны белый), тройной стеклопакет , профиль Soft line 70, фурнитура Active Pilot.
Черепица гибкая двухслойная.
На каждом этаже по две большущих студии (64 м.кв и 57 м.кв), которые будущий владелец может оборудовать под любые помещения. Два санузла на первом этаже, и два санузла на втором этаже. Выполнен камин на третьем этаже.
Дом имеет внешнюю вечернюю светодиодную подсветку.
Участок ухожен, везде газон, высажены ёлки.
Здание выполнено на совесть и ждёт своего достойного арендатора.
Возможны любые доделки дома в кратчайшие сроки - все необходимые вопросы обговариваются лично с потенциальным арендатором, в том числе и вопрос помесячной цены.
Такой дом обязательно сделает ваш бизнес прибыльным
