Описание
Отличная 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 6-ом этаже 10-ти этажного дома классической постройки 1995 года. Комнаты 10м2, 12м2 и 17м2. Не угловая, средний подъезд, теплый дом, толстые панели по советским стандартам, ничего нигде не дует и не промерзает. Высота потолков - 2,7 м. Комнаты правильной формы, просторные. Пластиковые окна на 2 стороны (3 окна на юго-восток во двор и лоджия на северо-запад на улицу). В квартире никогда не курили. Заменены радиаторы отопления на дорогие биметаллические, везде установлены краны для перекрытия тепла. Водосчетчики на обоих стояках, вода всегда с хорошим напором и всегда горячая. Идеально ровные потолки в комнатах окрашены, в коридорах и санузлах потолки - пластик. Проведена полная замена всей алюминиевой электропроводки начиная от подъездного стояка на медную с заземлением и нормальными сечениями провода, выполнен перенос розеток и выключателей, смонтирован индивидуальный электрощиток с УЗО, отдельная линия для плиты, стиральной машины и водонагревателя. Раздельный санузел оборудован теплым полом, качественная ровно уложенная кафельная плитка, сантехника JacobDelafon, акриловая ванна ROCA. В туалете инсталляция Viega и фальш-стена с большим скрытым люком, за которой спрятан накопительный водонагреватель. По всем комнатам выполнена разводка компьютерного и телевизионного кабеля. Заменены все межкомнатные двери, на стенах - однотонные обои (Италия, Германия). Пол дополнительно утеплен древесными плитами, поверх постелен ламинат и ковровое покрытие в спальне, везде комфортно ходить босиком круглый год. В грязной зоне прихожей - кафельная плитка. Качественная дорогая входная дверь с механизмами Mottura, отсечка на 2 квартиры на площадке. Вместительные шкафы-купе в спальнях и коридоре под потолок остаются новому владельцу. На кухне выполнена перепланировка - присоединена бесполезная кладовая (узаконено!), в итоге кухня получилась очень просторная и функциональная. Гарнитур с крашенными полированными фасадами и фурнитурой Blum, техника Hansa. Просторная (более 5м2!) застекленная лоджия с неплохим видом на район, летом может служить кабинетом (установлена розетка и освещение).Среди соседей по подъезду нет алкашей и маргиналов, только спокойные семейные люди. В подъезде все окна - пластик, проводится ремонт с отделкой плиткой, планируется замена лифта. Регулярно проводится ремонт межпанельных швов. Управляющая компания - Сибирская инициатива. Въезд во двор через шлагбаумы, много парковочных мест. Тихая улица без постоянного трафика и пыли, зеленые дворы.Во дворе большая детская площадка, в соседнем - мини-футбольное поле с резиновым покрытием, в 100 метрах - сквер с фонтаном. Небольшие магазины и крупные торговые центры "Голден-Парк", "Ашан", "Лента", "Леруа-Мерлен" - в шаговой доступности. Школы (ближайшая в 30 метрах), детские сады (ближайший 100 метров), рядом с домом - почта, поликлиника (в том числе детская) и ледовая арена "Родник", множество детских кружков и секций, бассейн. Идеальный, спокойный район для семейной жизни и воспитания детей.
