Описание
Kвapтира pаcположена в киpпичном 17 этaжном домe на пoслeднeм этaжe в двуx уpoвняx. Дом нахoдитcя в тиxом двoре в oдной минутe oт cтанции метpо Зaeльцовскaя. Bысoты пoтoлкoв от 2,7 м до 4,7м. Самая большая выcoта – в xoллe пеpвoго этажa – 4,7м. Высотa хoлла второгo этажa – 3,3 м. Выcoты в остальных помещениях – 2,7м. 4 спальни, 4 санузла, гостинная, спортзал, сауна
Остекление помещений выполнены с потолка в пол. Отличный вид на город на Красный проспект, Роял Парк. Все помещения квартиры охватывают южную, юго-западную и восточную части города.
К квартире прилегает эксплуатируемая кровля - Патио с выходом одного из коридоров квартиры. На Патио сделана уютная отделка, где расположены барбекю, печь для казана, выведены летние холодная и горячая вода, слив, небольшая кухонная зона под стационарным навесом, стол, щезлонг, уличные светильники. Произведена декоративная отделка с остеклением. Площадь Патио – 90 кв.м ( в общую площадь квартиры не входит).
Система отопления квартиры – автономная от отдельного теплообменника с независимым домовым контуром ( подача и обратка выделены отдельные) и отдельным коллектором на 16 веток в комнатах, что позволяет гибко регулировать температуру в каждом помещении. Так же гибко разведена система водоснабжения через отдельный коллектор с увеличенной пропускной способностью ( из расчёта на 3 квартиры), тем самым обеспечивая хорошим напором большие душевые лейки. Система вентиляции и кондиционирования – независимые мультизонные сплит системы, которые позволяют управлять притоком и оттоком воздуха в каждом помещении, а так же централизованным увлажнением его.
Вся система вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоочистки размещены в техэтаже дома, который располагается рядом с квартирой и не причиняют неудобств.
В квартире имеется отдельное помещение сауны с электрокотлом с выделенным энергоснабжением 380в.
В квартире установлены встроенные в пол конвекторы отопления Датского производителя с автоматическими панелями регулировки и контроля температуры, которые поддерживают температуру в помещении по заданному хозяином алгоритму.
Полы в квартире – штучный паркет большой длины и в небольших комнатах – паркетная доска.
Кухонный гарнитур – производства Германии. Дизайн квартиры выполнен в стиле Модерн. Управление освещением , розетками, шторами, жалюзями , в том числе и на Патио осуществляется системой “Умный дом”, в которую адаптирована система связи с внутренней АТС и оповещением и проводным интернетом в каждое помещение. В каждой комнате есть своя гардеробная. 4 санузла, спортзал с инвентарём. Неотъемлемой частью квартиры из интерьера кухонный гарнитур, всё оборудование и мебель санузлов , рулонные автоматические жалюзи, и автоматические шторы в холлах, системы связи, коммуникации, автоматизации, а также всё оборудование, установленное на тех. этаже – система кондиционирования и вентиляции, сауны, водоочистки, увлажнения, а так же вся мебель и оборудование на Патио.
