Описание
Пpедставьтe, как вы въезжаете послe рaботы на огopoженную тeppитopию в oднoм из лучших домов левoбeрежья (Гоpcкaя, 2)
Cдaeтcя oднoкoмнaтнaя кваpтира, 42 кв. м - комнатa большaя и пpоcтoрнaя, достаточнo мeста для гocтевой зоны и для cпального меcта.
Это нoвый, кирпичный дoм. Bыглядит очeнь aккурaтнo снаружи, в подъезде аккуратно и чисто, даже внутренний дворик приличный, есть деревья/травка, скамейки, сам там часто сижу по лету.
Рядом есть где гулять - рядом новая очень приличная улица с большим тротуаром под мост, и в парк около Арены (очень неплох).
Главное достоинство - огороженная территория двора. Вход через калитку по коду, въезд на машине через брелок (брелок, естественно, предоставляется). На внутренней парковке всегда есть места! Внутренняя часть двора наблюдается камерами (пишется на сервер в ТСЖ, всегда можно посмотреть, если что).
До метро минут 10 ходьбы, а когда откроют Спортивную, будет наверное 5). В соседних домах есть продовольственные магазины (Мария-Ра, Ярче и разные мелкие). Свежее куриное мясо и свежие овощи буквально на углу у нас.
6-й этаж, есть лифт (он большой и грузовой)
Есть балкон, на балконе аккуратный ремонт, можно использовать как место для отдыха летом. Вещами не захламлен (ну, если чуть-чуть).
С балкона вид на правый берег (обалденный!). Из комнаты вид немного хуже, мешает новая новостройка, но можно увидеть часть моста и левого берега, то есть посмотреть вдаль тоже есть куда.
Евроремонт, относительно новый, честно скажу - не сказать, что какой-то прямо отличный, но вполне опрятный. Там есть кое-какие мелкие косячки, но состояние уж точно в разы лучше, чем то, что вы увидите в сдаваемых “бабушкиных” квартирах.
Мебель вся есть, относительно новая. Почти все - из Икеа, в прихожей большой шкаф и огромный шкаф-купе, хватит точно на все вещи, по сути в него можно как маленькую гардеробную заходить.
В комнате большая кровать и раскладываемый двуспальный диван, поэтому даже, если к вам приедут гости, вы не будете испытывать проблем.
Реально большой плоский телевизор Sоny.
В кухне тоже вся мебель + техника: стиралка, плита и холодильник (Наnsа и Nоrd), все естественно относительно новое. Есть кофемашина! Вся посуда/приборы - Икеа.
Интернет - выделенная линия (wifi-роутер в квартире, провайдер - ростелеком). Кабельного сейчас нет - показывает с коробки (бесплатные каналы), но если хотите - можно организовать кабельное от провайдера - придут люди и все сделают.
Вход в подъезд по электронному ключу.
Эта квартира вряд ли подойдет одному студенту - все-таки она дороже, и не так близко к ВУЗам. А вот если двум, то это суперкласный вариант для тех, кто учится в СибУПК или НГТУ.
Эта квартира отлично подойдет человеку или семье из двух человек со своей машиной, или даже не одной. Припарковаться в этих местах - вечная проблема, но в этом доме - большая огороженная парковка, там всегда есть места.
По-хорошему, тут все есть для жизни. А посидеть летом на балконе с винишком и посмотреть на реку и на город - отличный способ релакснуть. Я сам тут жил годы после развода, и жил бы еще, но переезжаю в другой город.
Стоимость - 25 тыс. в месяц (предоплата за месяц вперед), +все услуги ЖКХ (выходит около 3500-4000 в зависимости от сезона), то есть в сумме у вас будет получаться меньше 30 тыс. И интернет тоже оплачиваете (его можно отключить, если не нужен).
Залог - половина месяца - для компенсации возможных проблем, а также, если вы съезжаете раньше, чем через 6 мес - не возвращается (не надо вот этого туда-сюда). Это обсуждаемо и торгуемо, но в целом хотелось бы каких-то гарантий, что вы не снимаете на месяц.
Другие условия:
Проживать без домашних животных (но обсуждаемо в принципе), не курить в квартире (на балконе можно). Лояльно отношусь к детям, но вы должны быть готовы к тому, что если ребенок что-то испортит, вы должны будете компенсировать.
В целом, я не думаю, что эта квартира подойдет семье с ребенком - разве что, если он еще маленький совсем.
Не быть траблмейкером (не устраивать шумных оргий, не мусорить в подъезде итд, вобщем - не вызывать обоснованных претензий от соседей).
Квартира готова к сдаче с 21.10.24. (сейчас собираю вещи и съезжаю, будет вызван профессиональный клининг перед тем, как уеду!)
Смотреть можно уже сейчас, подписывать договор, оставлять аванс.
Внимание, если вы агент - подписывать будем мою версию договора (его можно посмотреть заранее и можно внести разумные правки).
