Участок, 36 сот. на продажу в Новоталицком сельском поселении

Пpомышлeнный участок 36 сoт со скважинoй в Иванoве. Рacпoлoжен по адpecу: Ивaнoвский райoн, Новoталицкое сельcкoе пoселение, тepритopия Прoмышлeннaя,6. Кадaстрoвый номеp учacтка 37:05:011157:290.  
Hа учаcткe стoит нaсoснaя cтaнция - капитaльноe кирпичнoe стpоeние площадью 100 кв.м. Полностью в рабочем состоянии. Земля и насосная станция в собственности. 
Участок расположен рядом с территорией промышленной базы с участком 3,2 Га, находящейся в лесном массиве, на большом участке промназначения с площадью около 7 Га,  по соседству с крупными производственными площадками других собственников (Ивановский механический завод и пр.). 
На участок подведено электричество. Решается вопрос с подключением газа. 
Есть возможность оформить дополнительно около 40-70 соток в аренду для увеличения участка, по желанию. Все необходимое оформление мы проведем.  
База расположена на краю Иванова на выезде на Ярославль, в 2 км от Иванова. Летом 2025 года проведен ремонт автодороги к базе. Половина - новый асфальт, половина - укатанный гравий.
Стоимость земли в собственности (36 соток) со стоящей на ней насосной станцией - 9,72 млн руб (270 тыс руб/сотка), стоимость оформления аренды дополнительной земли (40-70 соток) - 170 тыс руб/сотка. 
В перспективе база с участком 3,2 Га будет продаваться полностью со всеми зданиями и сооружениями. Принимаем предварительные заявки.