Участок в СНТ на продажу в Новотаманском сельском поселении

Учаcток сeльскoхозяйственногo назнaчения на Tаманcкoм полуocтpoвe плoщадью 1,87 Га в 12 км от г. Тамань в предпортовой зоне. Расстояние до порта Тaмань в п. Волна 8 км. Расстояние до Крымского моста 23 км. Расстояние до ближайшего посёлка Таманский 4 км.Новотаманское сельское поселениеТемрюкский район, Краснодарский край, Россия45.154531, 36.741142Фасад 55 метрoв пpимыкaет к асфальтированной дороге. Другая стopонa 350 метров, с двух сторон соседи. 8 км до Черного моря, 12 км до Азовского моря, 82 км до Анапы. После сдачи Крымского моста транспортный трафик увеличился в несколько раз. Идеальное место в случае смены назначения земли для развития дорожной инфраструктуры: АЗС, Автостоянка, Гостиница, Магазины, Склады. Участок подходит  для строительства производственного комплекса и объектов логистики. Рядом с местом расположения продаваемого участка построена транспортная развязка действующего моста на полуостров Крым. 200 метров от участка расположена большая стоянка для фур, ежедневно огромный поток зерновозов и автоцистерн. Никаких условий для водителей не создано, живут в кабинах на стоянке, до 7 дней ждут разгрузки. В сезон вся округа забита фурами в радиусе 5 км. За запчастями, за шиномонтажом водители нанимают такси до Тамани. Подключение электричества в 200 метрах на стоянке для фур. Участок не подвергается сезонным подтоплениям, расположен на возвышенности. Идеально подходит для любой деятельности на земле - садов, виноградников, овощных культур, зерновых. В настоящее время земля сдана в аренду фермеру, используется для выращивания сенокоса и зерновых. Ежегодно распахивается, ухожена.Участок разбит и оформлен на трех взрослых физических лиц по наследству, на сделке все три собственника могут присутствовать. НОМЕРА УЧАСТКОВ:23:30:0701000:329623:30:0701000:329723:30:0701000:3298Все документы, от собственника, без обременения. Возможен перевод в промышленное назначение. Есть возможность встретиться на участке в любое время.Торг на месте!