Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Новотаманском сельском поселении

Участки на берегу моря , поселок Волна. ул.Балтийская  , граничат коттеджный поселок дельфин , 1 км до Черного моря , 60км до Анaпы и  250 км до г. Краснодара. 

ВАЖНО!!! СНАЧАЛА ПРОЧИТАЙТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ!
НЕ РИЕЛТОР! НЕ АГЕНТСТВО!
В собственности много разных участков по всей России (семейный бизнес)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
В продаже 2 участка площадью 7 сот. ижс и 8 сот. гостиница 
СОБСТВЕННИК!

- Цена за сотку ВСЕГО 90 000 рублей (Голое поле)
Цена действует на момент начала продаж. После начала застройки территории произойдет значительное повышение стоимости. 
- Размер участка 23х30 метров.
- Ширина дорог 10-12 метров (дороги переданы в муниципалитет).   

Участок относится к населенному пункту (ИЖС):
- НЕТ дополнительный взносов, как в коттеджных поселках и СНТ.
- На каждый участок имеется свидетельство ЕГРН. Образец выписки из реестра вы найдете в фото галерее к этому объявлению 
- Кадастровый номер 23:30:0701000:4110 одного из участков.  
- Имеется топографическая съемка объекта (участок не в низине).НЕ
-------------------------------------------------------------------------------------------------
КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК НА КАРТЕ:
1. Откройте Яндекс 
2. Скопируйте в поисковую строку ЯНДЕКС  координаты  45.124426°, 36.733359°
3. Перейдите по вкладку карты и увеличьте изображение (плюсиком)

КАК ДОЕХАТЬ ДО УЧАСТКА: 
1. Откройте Яндекс навигатор.
2. Внесите координаты 45.124426°, 36.733359°
3. Приезжайте и осмотрите участок.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество
В данный момент получил тех. условия на электричество. 
Дата подведения конец сентября 2022.
Тариф сельский.

- Водоснабжение
Скважина (необходимая глубина 20-35 метров). 

- Водоотведение – септик.
Установка скважины и септика самостоятельная. На практике одной скважины хватает на 3 дома (можете скооперироваться с соседями).

-Газификация 
Подведение газа запланировано на 2026г. До этого времени вы можете установить Газгольдер цена около 90 000 р .
-------------------------------------------------------------------------------------------------
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Приобретая земельный участок по предложенной цене, ВСЕГО 90 000 за сотку, 
 вы получаете очень выгодную инвестицию в свое будущее. Стоимость земли растет ежедневно! Через несколько лет цена вырастет в 3-4 раза.

- Сделка с собственником (физ.лицо). Я не риелтор и не агентство. 

- Легко оформить сделку через Дом клик Сбербанка или МФЦ вашего города. (Буду присутствовать на сделке лично).

- Земля в собственности – это означает, что нет необходимости застройки, если вы планируете продать землю через пять лет. Нужно вовремя оплачивать земельный налог. Изыматься могут только участки в АРЕНДЕ, а не в собственности.

- Возможны варианты обмена на автомобиль или недвижимость, обсуждается индивидуально. 

Инвестируйте для себя и своих детей! 
-------------------------------------------------------------------------------------------------
КАК СВЯЗАТЬСЯ
1.    Позвонить через Авито и я скажу свой личный номер (Авито в целях безопасности заменяет номера). Если вы по каким-то причинам не дозвонились, напишите сообщение на Авито, я вам перезвоню.