Участок в СНТ, 600 сот. на продажу в Новотаманском сельском поселении, 03Н-492

Продаю участок 6 га (земли с/х назначения) находится в 1,5 км от п. Веселовка (Янтарь) и в 100 м от лимана Цокур, Чёрное море в 2,5 км. Мост через Керченский пролив, порт тамань в 15 км от участка, новая федеральная трасса на Крым, железная дорога через Тамань. До Керчи т 30 км, до Симферополя 200 км, до Ялты 270 км. Комфортный климат 9 месяцев с марта по октябрь.Чистое Чёрное море, возможность пробурить скважину.Кадастровый №23:30:0703000:113. Шикарное место под частную винодельню. Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ позволяющий фермерам строить жилые дома для своих семей на используемых ими cельхозземлях закрепляет возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства при соблюдении ряда требований. Количество этажей в фермерском доме должно быть не более трех, его общая площадь составлять не более 500 квадратных метров, а площадь застройки под ним – не превышать 0,25% от площади земельного участка. Фото реальные. Метка на ГУГЛ МАП  широта: 45° 8'59.84"С; долгота:  36°54'0.27"В.