Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Новотаманском сельском поселении

Продам земельный участок (рядом с КП "Дельфин") общей площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, Новотаманское сельское поселение, п. Таманский, ул. Балтийская, зу 10 , кадастровый номер: 23:30:0701000:4044, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. 
 
В поселке Волна (от учаска 1 км.) имеется пляж, на котором вблизи можно увидеть дельфинов. Примерно 15 км от участка расположена Бугаская коса, где порядка 10 км песчаного пляжа, также очень красивый пляж в поселке Веселовка, где с одной стороны соленное озеро, а с другой черное море (намазался лечебной грязью и в море искупался - очень удобно). 
До крымского моста - 15 км, также как и до Тамани (+-). Вид с участка на море. 
 
А масштабным проект - новый курортный город-миллионник «Новая Тамань на территории Таманского полуострова в Краснодарском крае (более подробно можно почитать на просторах интернета) является отличным вложением. 
 
Так как планировал строиться сам, была 27.01.2023г., оформлена заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств ( 10 кВт), оплачена и составлен договор, согласно которого в течение 30 рабочих дней (конец марта) на участке будет электричество (опора с прибором учета). Сейчас по месту осуществляется отсыпка дорог. Подходит под ипотеку. Возможна удаленная сделка через Домклик, где уже размещено объявление и в личном кабинете Домклика, можно заказать договор купли продажи, электронную сделку и оплату через систему безопасных платежей, также если по средствам ипотеки, можно заказать в личном кабинете оценку стоимости участка.

Цена окончательная без торга.