Описание
Пpедлагaeм в aренду помещения свoбоднoй планиpoвки, раcпoлoжeнныe нa пepвoм (от 10 до 400 кв.м) и втором этaжах (от 10 дo 900 кв.м) пoд любoй вид вaшeго бизнесa (планирoвкa во вложeнии).
Помещения наxодятся в сoбствeнноcти, раcпoлoжены в oтдeльном стоящeм здaнии, пo адреcу: г. Нoвoуpaльcк (ЗАТО) Cвердловской области, ул. Дзержинского, д. 9.
Здание имеет все необходимые коммуникации и подключения (электроснабжение, централизованное горячее и холодное водо- и теплоснабжение, интернет, собственная контейнерная площадка под мусор). Проведена черновая отделка помещений, высота потолков - 3,8 м. Вокруг здания сделаны парковки, имеется круговое движение. Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают рядом со зданием - это самый активный трафик движения в городе.
В здании уже успешно работают: ресторан быстрого обслуживания «Чикен Хауз» с форматом Авто, магазин военной экипировки и амуниции «Комбат 66», точка самообслуживания банка «УБРИР». Также ведутся переговоры по открытию на первом этаже магазина продовольственных товаров федеральной сети.
Здание территориально расположено на центральной (главной) улице въезда в город, вокруг жилой массив и все основные предприятия города: управленческий квартал зданий ОАО "Уральский электрохимический завод", воинская часть Росгвардии, Новоуральский таможенный пост, центральный офис банка УБРИР, РОСТЕЛЕКОМА, Хлебозавод, городская газовая служба, транспортное предприятие, офисный центр.
Предлагаемая арендная ставка составляет:
- на первом этаже: 700,0 руб./кв.м.
- на втором этаже: 500,0 руб./кв.м.
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно, на основании показаний приборов учета, отопление — пропорционально занимаемой площади.
_______________________
Дополнительная информация о городе.
г. Новоуральск является закрытым городом, для въезда в него необходимо получение специального пропуска, оформление которого мы возьмем на себя.
Численность населения города - 80 000 человек, к нему примыкают в виде отдельных районов и населенных пунктов, входящие в единую городскую агломерацию: п. Верх-Нейвенский - 5 000,0 человек; п. Нейво-Рудянка - 2 500,0 человек; п. Калиново - 2 500, человек.
Итого: 90 000,0 человек.
Отсутствие в необходимом количестве в городе (из-за статуса ЗАТО) крупных сетевых магазинов, заставляет его жителей ездить за покупками в ближайший крупный город - г. Екатеринбург (всего 70 км.) и там оставлять деньги на покупки продуктов, одежды, техники, товаров для дома, сада, инструмента и др.
