Описание
Teплый киpпичный дом пocтрoйки 1989 года выше магaзина Mеркурий., отличная звуко и теплоизоляция, тoлщинa cтeн cоставляет 70 caнтиметров, xoлoднoe вoдocнaбжeниe со стopоны пеpвогo и пoслeднeго подъезда, зaкольцoвaнo, пеpeбоев с вoдой нe бывaeт
Пpодаeтcя 3-х комнатная квaртирa 75,9 м2 на 3-ем этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнена перепланировка с целью рационального использования площади и комфортного проживания. после перепланировки площади составляют: гостинная-кухня 25 кв.м, первая жилая комната-16 кв. м., вторая жилая комната(она же детская или кабинет)-13 кв.м, гардеробная или хозяйственная комна-6 кв.м., санузел-8кв.м.,
При перепланировке произведена замена оконных и дверных блоков, внутренних коммуникаций, покрытий полов (паркетная доска), утепление лоджии, отделка всех помещений.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника.
В КУХНЕ-ГОСТИНОЙ: кухонная мебель (Икея) с облицовкой фасадов из натурального дерева «Дуб золотой», которая имеет большую площадь рабочих поверхностей и включает в себя встроенную бытовую технику: холодильник, посудомоечную машину, стеклокерамическую варочную поверхность, духовой шкаф. Вся встройка фирмы Еlесtrоluх. Есть вытяжка и печь СВЧ.
В центре расположен овальный стол 130х90 см и четыре эргономичных стула с широкими сиденьями и высокими спинками. Для удобства просмотра ТV имеется угловой диван (Формула дивана) с обивкой из экокожи и раскладывающимся спальным местом. Установлен домашний кинотеатр (телевизор + 5 колонок + сабвуфер + DVD плейер) фирмы Раnаsоniс. Для релакса оставляем аквариум (180 л) на тумбе. Освещение гостиной выполнено встроенными светильниками и предусматривает несколько сценариев.
В СПАЛЬНЕ: двуспальная кровать для матраса 160х200 см, две тумбочки, большой комод на 6 ящиков, консоль 1,9 м с выдвижным ящиком, навесное зеркало на 3 створки, швейная машина в тумбе (Подольск), телевизор с LЕD подсветкой Рhiliрs.
В КОМНАТЕ ДЛЯ РЕБЕНКА (КАБИНЕТ): диван раскладной – книжка, рабочий стол угловой с выкатной тумбой и полкой под клавиатуру, 2 шкафа с полками для одежды, книжный шкаф со стеклянными дверками, 2 навесные полки, тумба для ТV, телевизор Рhiliрs.
В САНУЗЛЕ: унитаз, биде, угловая акриловая ванна, накладной умывальник на подвесной столешнице, навесной шкаф с зеркалом, две тумбы на колесах, стиральная машина Саndy.
В ГАРДЕРОБНОЙ (ХОЗЯЙСТВЕННОЙ КОМНАТЕ): невысокая мебельная стенка (для хранения одежды, домашнего текстиля, инструментов, хозяйственных принадлежностей), сушилка для белья (потолочная), гладильная доска.
КОРИДОР ПРИВАТНОЙ ЗОНЫ: шкаф-купе.
ЛОДЖИЯ (L=6 м): утеплена, установлены тёплые металлопластиковые оконные блоки, электрический теплый пол с терморегулятором.
Редкий вариант квартиры – заходи и живи!
Подъезд с мусоропроводом чистый, соседи в подъезде спокойные, на лестничной площадке благополучные.
Дом находится в удобной локации. Вся необходимая инфраструктура рядом: продуктовые магазины «Кировский», «Магнит», «Пятёрочка», автобусные остановки, вокзал, почта, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, городской пруд с пляжем, больничный городок. Детский сад «Надежда» № 22 во дворе дома. С детьми можно весело проводить время на площадках детского городка Привокзального района, до которого 5 минут ходьбы. Между домами Мичурина 4 и 8 в зимнее время залит каток, а в летнее – спортивный корт. Рядом с домом находится Художественная школа. Дом и район со всех сторон окружён сосновым лесом.
Два взрослых собственника. Обременений нет. зарегистрированных двое, по желанию покупателя перед сделкой снимутся с регистрационного учета
рассмотрим предложения по обмену на вашу квартиру или продадим по ипотеке, за наличные, за любые виды сертификатов, включая военные и материнские.
просмотры желательно проводить в светлое время суток
