Описание
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 232 кв.м. со зданием «Теплового пункта» общей площадью 52 кв.м (здания в собственности) с земельным участком 1800 кв.м. (долгосрочная аренда, категория земель – земли поселений).
Основное здание: полный демонтаж всех перегородок с реконструкцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы.
2х этажное здание теплового пункта: цоколь - зарегистрированная газовая котельная с котлом Висман (Германия), установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж – мастерская, 2ой этаж - два офисных помещения с отделкой.
Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода – собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1.Оздоровительный центр (есть согласованный проект) - в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3.Косметический салон 4.Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города).
Возможна продажа готового арендного бизнеса. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость, автомобиль. Хороший торг реальному покупателю при осмотре. Готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды.
