Описание
CОБСTBEHHИК.
Здание рaспoложено в прoмзоне, зeмли прoмышлeннocти.
г.Hовоуральск , 70км от Eкб. в cторону Н.Taгилa,/Закрытoe тeрpитopиальное oбразовaние /ЗATO/, нaсeлениe 70тыc.чeл, въезд пo пpопускам/. Здaниe прoизвoдcтвенногo нaзнaчeния, Aвтoмoторная 1, стр 23, проектировалось под насосную станцию, общая площадь помещений 530м2 /1990г. постройки,ввод в эксплуатацию 2005г.,/ не эксплуатировалось/, общ. площадь строения на земельном участке - 465м2 / подсобные помещения -170м2 - 2 этажа /производственное 1 этаж - 360м2-высота -7.4м./в.тч. 2 заглубленных помещения 288м2. Дополнительно , примыкающее к зданию ,линейное, горизонтальное , бетонированное сооружение, глубиной 5метров, площадью 300м2/ 12м*25м/. С тыльной стороны здания открытая бетонированная площадка для хранения или парковки 500м2. Подъезд к пром-площадке со стороны двух независимых автомагистралей.
Кран-балка рабочая , пролет 12м, высота подъема 6м. , грузоподъемность 2тн.
Э/энергия 150кВт /ТП установлена в октябре 2023г./возможно увеличение до 6мВт, но от другой ТП/ , напряжение 380В/220В. Получены тех.условия на подключение газа 35м2/час/возможно увеличение, по вашему желанию/. Пром./бытовая/ливневая канализация есть.
Земельный участок - 2000м2 /в аренде на 49лет /по положению о ЗАТО, практически все земельные участки в аренде/,стоимость аренды 1140 руб/месяц. Возможно как расширение основного здания , так и сооружение отдельно стоящих помещений, в границах земельного участка.
Требуется выполнение мероприятий по благоустройству территории, частично кровельных работ, подключению к водоводу в колодце на расстоянии 50метров / разрешение есть/,так же, если потребуется, засыпать заглубленные помещения для выравнивания основного производственного помещения до 0 отметки - на расстоянии 10 метров находится около 100 000м2 строительного мусора- кирпич, бетон/. На стоимость вышеперечисленных дополнительных мероприятий , рассматриваем возможность снижения цены здания.
Кратко : для введения здания в эксплуатацию нужно приложить "руки" и время. Торг.
О нас:
"Территория опережающего социально-экономического развития «Новоуральск»
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2019 года № 130 в Новоуральском городском округе создана территория опережающего социально-экономического развития "Новоуральск".
Основные виды деятельности потенциальных резидентов ТОР «Новоуральск»: растениеводство и животноводство, производство пищевых продуктов, текстильных изделий, химических веществ и химических продуктов, резиновых и пластмассовых изделий, прочей неметаллической минеральной продукции, электрического оборудования, мебели, обработка древесины, ремонт и монтаж машин и оборудования, обработка вторичного сырья, деятельность по складированию и хранению."
Все льготы можно посмотреть на сайте ТОСЭР г.Новоуральск.
