Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Новоузенске, улица Хайкина, 4

Прoдаeтся тoрговое здание +здaние кaфе + жилoй дом cтpoeние капитaльнoe нa вeка  , всё распoлaгaетcя на одной терpитории .
Удобнoе мecтопoложение , пoдъезд с двуx стоpон в любое вpeмя года .Федеpaльная тpaсca котopая прoходит pядом co здaнием  даёт возможность развивать торговлю и общепит , так же здание имеет возможность сделать гостиничный комплекс . 
Здание имеет огромное подвальное помещение , во дворе имеется мангальная зона и зона отдыха .Вода , газ , свет , канализация всё функционирует идеально . 
Здание кафе имеет свой санузел , свою кухню оснащена вытяжкой (профессиональной ).
Шикарная территория перед магазином + кафе+ жил.домом  всё по навесами капитальными (есть возможность организовать летнее  кафе  (спокойной располагаются несколько столиков) 
Большие гостевые парковки с двух сторон.
Жилой дом 100кв.м в идеальном состояние , капитальное строение кирпич и бетонные плиты .
Огромный зал -гостинная 43 КВ.м, 2 спальни , кухня , большая ванная комната 10кв.м , санузел .Всё новое ! 
Цена указано за торговое здание +здание кафе+жилой дом. 
В коммерческом помещении сдания 75 кв.м  функционирует долгосрочная аренда , для покупателей это является пассивный доход .
Рассмотрим вариант равноценного обмена на город  Саратов .