Участок в СНТ, 600800 сот. на продажу в Новоузенске, площадь 60-летия Победы

Продается крупный земельный массив с/х назначения в Новоузенском районе Саратовской области. 
     Массив состоит из 2-х участков общей площадью 6 008 га.
     Все поля находятся рядом, расположение полей в 10км от г. Новоузенска отлично позволяет выстроить транспортные цепочки.
Всё в постоянной обработке.
     Показатели земли:
- почва светло и темнокаштановая;
- бонитет плодородия 70б;
- среднегодовые осадки 350-380млл.
     Пятипольный севооборот. 
     Культуры пригодные для выращивания:
     1.Озимая пшеница, 25 ц/га; 
     2.Яровая пшеница, 15 ц/га;
     3.Ячмень, 20 ц/га;
     4.Просо, 20 ц/га;
     5.Сафлор, 15 ц/га;
     6.Суданка, 15 ц/га;
     7.Горчица, 20 ц/га;
     8.Сорго, 15 ц/га.
Бонусом к покупке прилагается техника и постройки.
     Техника 
     - трактор К700 А - 3 ед;
     - трактор МТЗ 80 - 3 ед;
     - трактор Т 150 - 1 ед;
     - комбайн Нива - 3 ед;
     - телега тракторная - 4 ед;
     - сеялка - 30 ед;
     - плуг 8 корп - 1 ед;
     - плоскорез - 2 ед;
     - лущильник, культиватор, бороны, ёмкости для гсм.
     Постройки: 
     - зерносклад, кошары бетонные, базы деревянные, жилые дома, общежития, скважина и колодец.
     Ограничений, залогов обременений нет. Право собственности на физ лицо.
     Цена 75 млн рублей. 
     Обоснованный торг приветствуется.