Описание
Прeдлагаем вaшeму вниманию двухэтажный каркaсный дoм для постoянного пpоживания в нoвoм экoлoгичecки чистом районe пригорoдa Пeтpoзаводскa. Раcположениe дoмa планируeтся в первой, единoй пo арxитeктуpному стилю, линии кoттeджного поcелка «Туoми».
Кoттeджный поселок нaходится в 15 килoметрах от центра Петрозаводска и в 2-х километрах от Пряжинского шоссе. Обслуживаемая грунтовая дорога от асфальтированной трассы до дома составляет около 1,5 километров.
В шаговой доступности от коттеджного поселка находится село Новая Вилга, где есть магазины, детский садик, школа и пр.
Несмотря на некоторую удаленность от городской среды, в коттеджном поселке "Туоми" есть все преимущества загородной жизни. С одной стороны поселок окружен небольшой быстрой рекой Томица, а с другой вековым хвойным лесом. Здесь есть все для отдыха, с которым ассоциируется Карелия: рыбалка, охота, грибы и ягоды.
Конструкции дома позволят не замёрзнуть даже в сильные морозы. Утепление стен - 200 мм, кровли, отделанной мягкой черепицей, - 300 мм. Фундамент дома - утепленная шведская плита толщиной 250 мм.
На первом этаже дома находится гостиная, совмещенная в единое пространство с холлом и кухней-столовой, из которой имеется летний выход на веранду. Здесь же располагается спальня, санузел и техническое помещение. Вход в дом предваряет просторный тамбур.
На втором этаже две спальни и санузел. Вход в эти помещения осуществляется через холл. Из одной из спален предусмотрен выход на балкон.
Для того, чтобы переезд в новый дом состоялся как можно раньше, объект передается покупателю с:
- техническими условиями на подключение к сетям электроснабжения мощностью 15 кВт;*
- разведённой по всему дому электропроводкой освещения и электроснабжения;
- установленной системой автономного водоснабжения: источник холодного водоснабжения - индивидуальный колодец со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием; горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером на 80 литров;
- выполненной канализационной системой в локальных очистных сооружений (двухкамерный септик), рассчитанной на постоянное проживание 5-ти человек;
- установленной системой отопления (включая котел на 9 кВт): на первом этаже тёплые водяные полы, на втором - водяные радиаторы;
- установленной системой принудительной вентиляции (санузел и кухня);
- подготовленными под чистовую отделку внутренними стенами (обшивка гипсокартоном);
- отделанными финишным материалом внешними стенами (имитацией бруса).
Дом передается вместе с земельным участком правильной формы, подготовленным под благоустройство (Кадастровый номер з/у: 10:20:0031402:1017).
При необходимости внутренняя планировка дома и разводка электропроводки освещения и электроснабжения могут быть выполнены по индивидуальному проекту.
В разделе "Фотографии" размещены картинки одного из возможных интерьеров дома.
Планируемый срок завершения строительства дома – апрель 2025 года.
При заключении договора на покупку дома в ноябре 2024 года предоставляется скидка 700 000 руб. Цена в объявлении указана с учетом скидки.**
Для получения более полного представления о доме, пока еще, возможен осмотр идентичного объекта, расположенного в другом коттеджном поселке.
Для семей с детьми возможна льготная ставка по ипотеке в размере 6% годовых. ***
Для получения подробностей звоните по телефону, указанному в объявлении.
* Получение технических условий на подключения к сетям электроснабжения осуществляется покупателем самостоятельно. Плата за технологическое подключения входит в стоимость объекта.
** Подробности на странице сообщества Усадьба в VК.
*** Актуальные условия ипотечных продуктов требуют уточнения на момент обращения.
