2-этажный дом, 167.6 м2, на продажу в Нововилговском сельском поселении

Прeдлaгаeм вaшeму внимaнию двухэтажный каркaсный дoм для постoянного прoживaния в нoвoм экoлoгичecки чистом районе пpигoрода Петpoзaводскa. Pаcполoжeниe дoмa планируетcя в квартaлe «Пpибрeжный» коттеджного пoсeлкa «Туоми». 
Кoттеджный пocелок нaxoдится в 15 килoметpаx oт цeнтpа Петрозаводска и в 2-х километрах от Пряжинского шоссе. Обслуживаемая грунтовая дорога от асфальтированной трассы до дома составляет около 1,5 километров.
В шаговой доступности от коттеджного поселка находится село Новая Вилга, где есть магазины, детский садик, школа и пр.
Каркасные стеновые панели дома собраны на заводе. Фасад вентилируемый - имитация бруса. Внутренние стены обшиты двухслойным гипсокартоном. Кровля -  мягкая черепица. Фундамент - бетонная плита.
Основной вход в дом осуществляется через широкое крыльцо. Просторная гостиная совмещена в единое пространство с прихожей и кухней-столовой, из которой имеется летний выход на веранду с видом во двор. Здесь же расположен вход в две уютные спальни, два санузла, сауну и техническое помещение. Вход в дом предваряет просторный тамбур. Входы в кладовую комнату и техническое помещение располагаются с внешней стороны дома.
На втором этаже дома находятся две спальни и большой санузел. Коммуникация в помещения осуществляется через пространство холла.
В базовую стоимость дома входят:
•    подготовленные под чистовую отделку внутренние стены (обшивка гипсокартоном);
•    отделанные финишным материалом внешние стены (имитацией бруса);*
•    земельный участок, подготовленный под благоустройство (кадастровый номер з/у:10:20:0031402:1256).
За дополнительную плату объект может быть передан покупателю с опциями в виде:
        - пристроенного к дому гаража (навеса и кладовой). Стоимость опции 816 000 руб. Площадь дома указана в объявлении с учетом площади гаража (навеса и кладовой);
    - инженерных систем дома (стоимость опции 1 173 000 руб.), включающих в себя:
•    разведённую по всему дому электропроводку освещения и электроснабжения (по стандартному проекту);
•    разведенных по дому труб водопровода и канализации (по стандартному проекту);
•    систему автономного водоснабжения: источник холодного водоснабжения скважина со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием;
•    канализационную систему в виде станции биологической очистки, рассчитанной на постоянное проживание 5-ти человек;
•    систему отопления (включая котел): на первом этаже тёплые водяные полы.
Планируемый срок завершения строительства дома – март 2025 года.
При заключении договора на покупку дома в ноябре 2024 года предоставляется скидка 729 000 руб. Цена в объявлении указана с учетом скидки.**
Для семей с детьми возможна льготная ставка по ипотеке в размере 6% годовых. ***
* Материалы, указанные в объявлении, при отсутствии их у поставщиков, могут быть заменены на аналогичные по цене и качеству.
** Подробности на странице сообщества Усадьба в VК.
*** Актуальные условия ипотечных продуктов требуют уточнения на момент обращения.