Описание
Пpодам cтильный сoвpeменный коттедж в прeстижнoм местe Hовoвоpонeжa.
Koттeдж построен из coвpeменныx качecтвенныx материaлoв. Cтрoилcя "для себя".
Koттедж пoдготовлeн пoд чиcтoвую отделку.
Кoмфoртная и coвременнaя плaниpoвка: кухня- гocтиная 26,6 кв.м.; три спальни - 15,1 кв.м., 13,2 кв.м, и 10,1 кв.м.; хoлл - 12,9 кв.м.; котeльная; санузел.
Коттедж строился по всем строительным нормам и правилам.
Фундамент: блоки фбс - 400мм, глубина залегания 1,8 метра; армопояс- железобетон, высота 30 см; плиты перекрытия -ж/бетон.
Стены: блоки газосиликат - 30 см (ВКСМ); облицовка керамический кирпич одинарный - 120 мм (Баварская кладка, цвет графит); утепление наружных стен пена полиуретановая - 50 мм; внутренние перегородки силикатный кирпич (ВКСМ) - 12 см. Внутри коттеджа стены оштукатурены и отшпаклеваны.
Полы: утеплитель пенополистирол Технониколь карбон- 50 мм; полусухая стяжка толщина 80 мм ,полы выровнены и подготовлены под укладку напольного покрытия.
Крыша - четырехскатная: мягкая черепица двухслойная (гарантия - 50 лет), подложка ОСБ, перехлестное утепление потолка минеральная вата - 150 мм; ливневая система и софиты изготовлены из металла.
Все коммуникации заведены в дом и подключены. Центральные водоснабжение, канализация, газоснабжение. Электричество 220 вольт., предусмотрена возможность подключения 380 вольт.
Индивидуальное отопление - автономный двухконтурный газовый котёл , радиаторы отопления, система теплого пола.
Двухкамерные стеклопакеты (три стекла) - профиль класс "А" , толщина - 70 мм, защита от ультрафиолета
Высокие потолки - 3,1 м. Смонтированы натяжные потолки.
Подвал под всем домом. Имеется чердак.
Большой участок земли - 15 соток (24*60 м) - правильной прямоугольной формы. По одной стороне (длине) уже огорожен, что экономит потенциальные затраты на благоустройство.
Дорога до участка асфальтирована. Улица застроена, широкий проезд.
Коттедж располагается в прекрасном месте. В шаговой доступности - остановка Лесная улица (маршрут №1, №180), супермаркет Пятерочка. Отличные природные условия.
Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
Обременений и ограничений нет.
Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Ждем Вас на показ!
