Производство, 5032 м2, на продажу в Нововоронеже

Пpедлaгaются на прoдажу производcтвеннo-складcкой цeх нa прoмплoщaдкe бывшeгo завода «Атомэнepгoзaчаcть», рacполoженного пo aдрeсу: г.Новoвopонeж, Воpoнeжскoе шocсe, 9.

Тepритория зaвoдa paсполoженa в пpoмышленнoй зoне, на удалении более 500 метров от жилых, медицинских и социальных объектов. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа город Нововоронеж данная территория относится к зоне П1 (промышленная зона).

В настоящий момент предлагается к продаже бывший кузечно-прессовый цех - отдельно стоящее производственное здание. Имеет 3 ворот размером 4,3х4 м, два пролета шириной по 24 м каждый плюс вспомогательные помещения по бокам здания. Общая площадь цеха составляет 5032,5 кв.м. Высота от пола до балки перекрытия 12,9 м, до плиты перекрытия 16 м. С января 2024 года начался капитальный ремонт здания (кровля, полы, остекление). Газ к объекту подведен. На этапе ремонта можно учесть пожелания потенциального покупателя по ремонту и оснащению объекта. Возможен ремонт по техзаданию покупателя. Продаваться объект будет в готовом виде, после проведенного капитального ремонта. На последних двух фото - состояние, в котором объект будет передаваться покупателю.

На территории завода присутствуют все необходимые коммуникации и энергоресурсы: энергообеспеченность 2 мВт с возможностью увеличения мощности, газоснабжение для отопления и производственных нужд (любые лимиты по запросу арендатора), водоснабжение и водоотведение в промышленных масштабах.

Завод, на котором расположен объект, огорожен, освещается в темное время суток, круглосуточно охраняется, КПП, доступ 24/7. Асфальтированные внутризаводские дороги.

В настоящий момент часть здания занята арендатором.

Стоимость продажи 70000 руб/кв.м.

Просмотр строго по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности.