Описание
Продаем в связи с переездом дачу 19,5 соток (два приватизированных участка с разными кадастровыми номерами).
На даче основной двухэтажный домик примерно 50м2 (брус 150мм, с отделкой плоским шифером), крыша заменена 3 года назад (ондулин) и летний домик из ОСБ-плит (построен год назад) на трубном фундаменте, крыша металл.
Планировка основного домика:
1 этаж: Прихожая, жилая комната с отоплением камином, кухня, баня (в этом году заменены пол (сейчас лиственница), полки (лиственница + сосна) и нижняя отделка (лиственница).
2 этаж: две жилых комнаты. Отопление данных комнат реализовано через прогрев труб бани и камина.
Планировка летнего домика: Комната примерно 13 м2 и гараж под мотоциклы/кладовая.
Для машин предусмотрены парковки перед домом и большой навес (6 * 3,5 метра, высота 2,3метра (под джипы)) возле летнего домика. Навес сделан качественно, забетонирован, крыша - металлический шифер. При желании можно обшить и сделать гараж.
На даче есть также сарай под инструмент, беседка и теплица 6*3м поликарбонат.
Проезд до дачи осуществляется по асфальтовой дороге (весной въезд в СНТ возможен) и перед самой дачей метров 20 - гравий. Дорога зимой чиститься трактором, проезд к даче возможен. На территории дачного поселка два магазина, рядом пос Новогорский с нормальными магазинами по типу супермаркета и аптеки. Дорога в СНТ оснащена автоматическим шлагбаумом (открывается по телефону), видеонаблюдение и ночью освещение. Электричество на даче постоянно, вода есть летняя (для полива) и постоянная.
До Барнаула 25км, добираюсь до центра города примерно за 15-20 минут (в зависимости от скорости). Пробки на трассе отсутствуют как класс. Летом живем постоянно на даче, езжу на работу ежедневно.
Участок разделен на зоны сада (около 13 соток, засажено газоном) и огорода (6 соток примерно). Можно перераспределить, если необходимо путем распашки газона и переноса молодых деревьев, но и этого участка под огород хватает - земля очень хорошая и постоянно удобряется в т.ч. мульчей при покосе газона. Участок полностью освещен и огорожен сеткой. На участке посажены яблони, вишня, слива, виноград, абрикос, жимолость, клубника, смородина, малина, облепиха и т.п.
Дачный поселок очень удачно расположен. В связи с тем, что он огорожена рощами сильные ветры крайне редко прорываются на участки. Кроме того, с дачи очень удобно добираться до озер (рядом есть места для купания и рыбалки), а через поля можно проехать (менее 10км) до Правдинского водохранилища на пляж.
Соседи по даче живут круглогодично. За дачей присматривают. За все время владения дачей воровства с дачи не было.
В связи с тем, участки раздельные по кадастровым номерам, то в дальнейшем их можно продать по раздельности и все коммуникации (электричество, вода) заходят на каждый участок независимо.
Торг возможен на месте. Можем по договоренности оставить технику (электроплита с духовкой, бензиновая полупроф газонокосилка (2года назад), триммер Штиль (5 лет назад), много инструмента и мебель).
