Описание
Продаётся дом в СНТ. Назначение дома по документам - ЖИЛОЕ.
Из дачи переделывался в дом для постоянного проживания, но... коронавирус внёс свои печальные коррективы и больше он уже не нужен(((
Дом расположен на участке 6 соток, на центральной улице СНТ. Подъезд удобный. До асфальта 60 метров. Участок ровный.
Фото 1,2,3,4,5 - внешний вид дома.
Стены кирпичные, толщиной в 1 кирпич.
Крыша покрыта оцинковкой толщиной 1 мм.
Покрашена прочной краской в 2019-м году.
Фото 6 - план 1-го и 2-го этажа дома.
На первом этаже прихожка, санузел с полноразмероной ванной.
В прихожке и санузле проведён тёплый водяной пол (!!!).
Спальня №1, 6,5м2 - 2,1*3,1 метра.
Комната (зал) - 12,7м2, 3,1*4,1 метра.
Кухня - 6 м2, 1,9*3,1м2.
На 2-м этаже одна большая комната 32м2 с выходом на шикарный балкон. Над балконом крыша (фото 2 и 3). Под балконом планировалась терраса - для отдыха на уровне земли.
На 2-м, мансардном, этаже также планировался санузел, все коммуникации подведены. Мансарда утеплена 15 см кнауф/крыша.
Фото 7 - скважина 35 метров, вода отличная, чистая и вкусная. В чайнике накипи нет за много лет пользования.
Фото 8 - в дом введён магистральный газ, отопление недорогое. Всё газовое и отопительное оборудование имеется, Всё подведено - только повесить на стену и подключить.
Фото 9 и 10 - балкон. Невероятно уютный и удобный.
Фото 11,12 и 13 - гениальная, не имеющая аналогов лестница. Никто не верил, что можно в коридоре 190 см шириной развернуть нормальную лестницу. Но выдающийся специалист современности рассчитал такую лестницу, по которой подниматься легко и приятно. Материал - сталь. Авторский патент.
Фото 14 и 15 - мансарда.
Фото 16,17 и 18 - коробка санузла на 2-м этаже. Её надо зашить ГВЛ. И можно будет сидеть на балконе, попивать пиво и даже не спускаться на первый этаж)))
Что не успели сделать: не успели оштукатурить стены и покрасить их; не успели положить плитку на пол; не успели утеплить снаружи 5-см пенополистиролом. Это надо будет сделать рукастому, головастому и благодарному покупателю). Почему благодарному? - потому что такого проекта дачного дома в природе больше нет! Три комнаты, два санузла, балкон, терраса, место для парковки авто, своя канализация, скважина, газовое отопление - полный пакет и практически бесплатно!
Покупайте, делайте косметический ремонт и оценивайте удобство замечательного загородного жилища!
Возможен минимальный аргументированный торг.
