Участок в СНТ, 72 сот. на продажу в НСТ Проектировщик

Продажа от собственника. Лично.

ВАРИАНТ 1
Продам земельный участок площадью 7200 кв.м на западном побережье озера «Светленькое», вблизи пос. "Рыбачий".

Живописное место площадью 72 сотки (6 смежных участков по 12 соток). 
С собственным пляжем. Длинна береговой линии - 124 метра.

ВАРИАНТ 2
Есть вариант разделить участок на два. 

Участок №1 с выходом к воде: 
54:10:027001:142
54:10:027001:148
ПЛОЩАДЬ: 24 сотки. 

Участок №2 с выходом к воде:
54:10:027001:141 
54:10:027001:143
54:10:027001:145
54:10:027001:146
ПЛОЩАДЬ: 48 соток. 

Расположение: Новосибирская обл, р-н Колыванский, МО Соколовского сельсовета, НСТ "Проектировщик».

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства. 
Участок ровный, без построек.
Все участки оформлены в собственность. (Есть выписка из ЕГРН)
Участок отмежеван и уточнен.

Сейчас НСТ "Проектировщик" активно развивается, строятся дороги. Адекватное правление. 
В НСТ ведет грунтовая дорога, которая обслуживается круглый год.

Озеро «Светленькое» чистое, водится рыба (карась, окунь), можно купаться и рыбачить в своё удовольствие, зимой можно кататься на коньках и купаться в проруби.

Электричество подведено к участку. Подключение оплачено. Выделяется 15 кВт на участок.
Вблизи территории НСТ имеется антенная вышка для всех сотовых операторов.
На въезде в посёлок пропускной пункт - шлагбаум, охрана.
В обществе установлено видеонаблюдение и освещение.

Кадастровые номера участков:

54:10:027001:141
54:10:027001:142
54:10:027001:143
54:10:027001:145
54:10:027001:146
54:10:027001:148