Описание
Продается садовый участок с кирпичным домом в с.Капитанщино - самая живописная улица поселка - фактически в лесной зоне.
Жителя города сюда привлекут красота природы, свежий воздух, запах сосен, невероятная тишина и уединение.
Объект расположен на небольшой возвышенности, рядом красивейшие места живой природы - сосновый лес и берег реки в шаговой доступности.
Площадь участка в собственности — 13 соток.
И дом и участок узаконены, стоят на кадастровом учёте.
Дом - двухэтажное строение 1989 г. постройки, общая площадь 60 м.кв.,просторное основное помещение с кухней и эркером, санузел с душевой, есть также дровяная баня/сауна, но нуждается в ремонте. В мансарде отдельная комната без мебели - высота потолка 2,75 м.
Материал стен — кирпич в 2 ряда - 50 см толщиной, высота потолков - 2,80 м.
Крыша-профлист в хорошем состоянии, внутренняя отделка с натуральным камнем, деревянные окна со ставнями, профессионально выполненные камин и печь, вместительный гараж - 24 м.кв. 4 метра высотой, летняя беседка с зоной барбекю.
Коммуникации: электричество, вода, скважина с чистейшей родниковой водой.
Горка из камней, клумбы, 3 водных мини-бассейна. Отличная почва — растет все. Из насаждений - 3 яблони, 4 груши, 4 вишни, 3 куста крыжовника, малина, смородина, виноград черный и зелёный, рябина, калина, боярышник, сирень, жасмин, кипарис.
От асфальтированной дороги до дома 1 км, удобный подъезд (насыпная дорога). Очень живописное и тихое место, красивые виды, отличные грибные места.
Расстояние до г. Липецк - 17 км, расстояние от дома до остановки общ. транспорта - 1,5 км, из Липецка (автостанция Сокол) до села Капитанщино курсируют маршруты №139, 132, 137, 139, 153, 240.
Все документы готовы к сделке.
Уютный дачный вариант для отдыха современной семьи в экологически чистой и красивой местности.
Звоните - отвечу на все интересующие вопросы, показ объекта по договоренности.
