Производство, 8100 м2, в аренду в Оби, Линейная улица, 22

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское помещение площадью 8100 кв.м. 

Месторасположение: 

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:

 • Предлагаемая к аренде площадь помещения – 8100 кв.м. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 5400 до 16400 кв.м.

 • Материал стен: сэндвич-панель.

 • Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров.

 • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

 • Шестеро доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

 • Ширина основного помещения 72 метра, длина 104 метра.

 • Внутри есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

 • Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

 • На территории базы есть газопровод.

 • Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

 • Доступно для заезда с апреля 2023 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

 • Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

 • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

 • Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

 • Арендная плата – 2.673 т.р./за всю площадь, или 330 р./за кв.м.

 • Налоговый платёж НДС 20% – 66 р./за кв.м.

 • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6006