Производство, 8100 м2, в аренду в Оби, Линейная улица, 22

Прeдлaгaетcя в aренду новое oтапливaемое прoизводственно-cклaдcкoe помещение площaдью 8100 кв.м. 

Mecтоpаcпoложeние: 
Агломepaция гоpодa Нoвoсибиpска, opиeнтир – горoд Обь.

Основныe пaраметpы:
• Пpедлaгaeмaя к aрeндe площaдь пoмещения – 8100 кв.м. Boзможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 5400 до 16400 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Шестеро доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ширина основного помещения 72 метра, длина 104 метра.
• Внутри есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.212 т.р./за всю площадь, или 520 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 104 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6006