Описание
Предлагается в аренду склад класса «А» площадью 9983,6 кв.м.
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г.Обь.
- Территория огорожена, охраняется, въезд платный, покрытие асфальтное, большая площадка для разворота еврофур,
- Предусмотрена парковка для легкового и грузового транспорта, на территории, открытого типа.
Характеристики объекта:
- Склад общей площадью 9351,7 кв.м, в том числе антресоль 125 кв.м.
Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8х22,7 метра, пол беспылевой с допустимой нагрузкой 7 т/кв.м.
- Пол на отметке 1,2 метра от уровня земли,
- 10 ворот-доков для погрузки/разгрузки, 6 ворот на железнодорожную рампу, 1 ворота на автомобильную рампу (с возможностью выезда на 0),
- Температурный режим 18 С.
- Склад оснащен стеллажным оборудованием 17 640 паллетомест.
- Организована зарядная комната.
- Крытая железнодорожная рампа 489,1 кв.м,
- Автомобильная рампа - 142,8 кв.м,
- Офисная часть 763,3 кв.м (1-й этаж 151,1 кв.м.; 2-й этаж 168,6 кв.м.; 3-й этаж 170,1 кв.м; 4-й этаж 107,3 кв.м.; 5-й этаж 166 кв.м).
На первом этаже организована кухня и с/узлы, а также бытовые помещения для складского персонала (раздевалки, душевые).
Технические условия:
- Теплоснабжение - собственная газовая котельная.
- Водоснабжение автономное- 2 скважины.
- Водоотведение - выгребная яма, объем 88 м3,
- Освещение диодное.
- Система пожаротушения автоматическая спринклерная, сигнализация, дымоудаление.
Коммерческие условия:
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.
- базовая ставка аренды за склад с антресолью - 438 руб./кв.м, без учета НДС,
- базовая ставка авто/жд рампа - 250 руб./кв.м, без учета НДС,
- Базовая ставка за офис - 670 руб./кв.м, без учета НДС,
- Операционные расходы - 110 руб./кв.м, без учета НДС,
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Аренда стеллажей 40 руб./месяц за одно паллетоместо (без учета НДС)
- Индексация 7,5%
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ № А028716-ПС
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.
