Описание
Предлагается в аренду складское здание А класса площадью 10110 кв.м.
Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.
Основные параметры:
• Общая площадь здания – 10110 кв.м., где: 9350 кв.м. – складская площадь, 760 – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 14,6 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда.
• Крытый Ж/Д-пандус, шесть ворот с пандуса внутрь здания.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 500 кВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Автономное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Установлена узко-проходная стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 17500 паллетомест.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.550 т.р./за всю площадь, или 450 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 28 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5906
