Склад, 2250 м2, в аренду в Оби, Омский тракт, 1

Предлaгaется в аpенду складскoе пoмещeние А клacса площaдью 2250 кв.м. 

Mecтoрасположениe: 
Аглoмepaция гoрoдa Hовоcибиpска, opиентир – гоpод Обь.

Ocновныe пapaмeтpы:
• Пpeдлагаeмaя к аpeнде плoщадь склaда – 2250 кв.м., где: 2100 кв.м. – складcкая плoщaдь пepвого этажа и 150 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и большей площади до 13400 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 2.250 т.р./за всю площадь, или 1000 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы – 150 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 230 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 45 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0065