Склад, 1987 м2, в аренду в Оби, Омский тракт, 1

Месторасположение:


- Объект расположен за городом, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали


- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур


- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа


- ЖД нет





Характеристики:


- Класс А, площадь складских помещений 1 987 кв.м, есть возможность увеличить до 4000 кв.м

В том числе отдельно выделенная камера (587 кв.м), подготовленная для получения лицензии на алкоголь


- Возможна субаренда офисных и бытовых помещений (около 100 кв.м)


- Рабочая высота 12 м.


- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка на пол 5 т.


- Трое доков оборудованных докшелтерами, доклевеллерами и тепловыми завесами.


- Освещение диодное


- Система пожаротушения спринклерная


- Вентиляция приточно-вытяжная


- Установлено стеллажное оборудование, около 2 000 ПМ


- Система контроля доступа, видеонаблюдение





Технические условия:


Теплоснабжение -  автономная котельная;


Энергоснабжение - 50 кВт;


Водоснабжение- скважина;


Водоотведение- септик.





Коммерческие условия:


- Схема сделки  субаренда, Арендатор  крупная компания


- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения


- Базовая ставка 9 200 руб. кв.м.


- Операционные расходы 1800 руб. кв.м.


- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно


- Депозит 2 месяца