Склад, 30646 м2, в аренду в Оби, Омский тракт, 1А

Аренда нового складского комплекса класса "А".  Расположен по адресу: г. Новосибирск, Омский тракт

Месторасположение:


- Объект расположен за городом, в непосредственной близости от аэропорта Толмачево

- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур

- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа

- ЖД на территории базы




Характеристики:





- Класс А, площадь складских помещений 25960 кв.м. 

АБК  1622 м.кв, мезонин 3064 м.кв (над доковой зоной)

Есть возможность деления склада, условно пополам.

Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 12,5 м.


Широкопролетное помещение, шаг колонн 18х24. 


По фронтальной стороне здания установлены 24 автоматических ворот, и трое ворот с возможностью выезда на 0.





Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Отопление от своей газовой котельной.





Перед складом оборудована асфальто-бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.


Вместимость стоянок: для большегрузных автомобилей  37 м/мест; для легковых автомобилей -91 м/место.





Коммерческие условия:


- Схема сделки  прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения

- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м/год (750 руб.кв.м/мес) без учета НДС

- Операционные расходы 2000 руб. кв.м/год без учета НДС

- Депозит 2 месяца

В указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.


Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате.