2-этажный дом, 160 м2, на продажу в Оби, Солнечный переулок, 5

Продаётся двухэтажный (мансардный) дом, 2008 года постройки, на участке 11,3 сотки, из стенового многослойного (утеплённого) блока «теплостен». Перекрытие 1 этажа - железобетонные плиты. Под половиной дома (40м.кв. ) погреб, глубиной 2 метра.
Площадь застройки 100,1м2 (9.1*11 м)
Общая площадь 160 м.кв.
Жилая площадь 90,3 
-1 этаж 45,3 (19,5 +11,5 + 14,3), высота потолков 3 м
-2 этаж 45 м кв.
Кухня 12,8
Санузел совмещённый 6м.кв.
Участок огорожен по всему периметру декоративным бетонным забором. На участке много декоративных и плодовых кустарников и деревьев, с элементами ландшафтного дизайна.

Дом газифицирован (Газпром межрегионгаз Новосибирск). 

Отопление дома от газового котла «Navien” -smart ток (24кВт)-2018г. Котлом можно управлять с телефона. Также установлен резервный электрический котёл, мощностью 6 кВт.

Водоснабжение центральное (МУП горводоканал г. Новосибирск). В подвале установлена резервная электрическая скважина (h-24 м, насос wilo).

Электроснабжение центральное (новосибирскэнергосбыт), 15кВт-трёхфазное. Из гаража в дом проведён электрический кабель для подключения  резервного электрогенератора. 

Канализация автономная.

В двух комнатах первого этажа и в кухне установлен тёплый пленочный пол.

На участке построена баня из бруса ( 3,60 *4,80) .котёл дровяной «Сахара -16» 2021 года. В душевую кабину бани заведена холодная и горячая вода из дома.  Баня постоянно не отапливается, зимой вода перекрывается из дома и подключается только после топки бани.

Гараж (12*4,8м) построен из рядовых (однослойных) стеновых блоков теплостена. 

Соседи добрые и отзывчивые, постоянно проживающие. 
Переулок не проездной и не проходной. Удобная инфраструктура(транспорт, школа,детские сады).